Lumi 2.0
Bordeaux (33)
Tras la paralización de las obras anteriores —con la estructura de hormigón ya ejecutada desde el sótano -2 hasta la planta +4—, se escribe un nuevo programa sobre los cimientos del antiguo. Nuestra respuesta busca comprender las cualidades del proyecto iniciado hace casi diez años y conciliarlas con los nuevos imperativos programáticos, económicos y climáticos. Un doble palimpsesto, tanto intelectual como práctico: conservamos los principios estructurales y los núcleos de comunicación para minimizar la demolición —manteniendo dos niveles de sótano y dos de superestructura—, aportando al mismo tiempo flexibilidad y evolución futura.
Asentados sobre dos niveles de aparcamiento, los cuatro edificios de la macro-manzana se abren, cada uno, a un espacio público singular: el Garona, el parque, el callejón (venelle) y el bulevar. La manzana se convierte en un nexo de unión entre estos contextos gracias a una planta baja activa y permeable, que rompe la monumentalidad, genera transparencias visuales e irriga un gran corazón de manzana ajardinado abierto a los residentes.
Dos edificios de viviendas familiares se distinguen por una silueta esculpida en gradas, cuya intersección forma una terraza comunitaria en la esquina suroeste; un escalonamiento de volúmenes (épannelage) que garantiza el soleamiento óptimo de la manzana. Sus fachadas profundas despliegan balcones, terrazas y logias, protegidos de la intemperie y de las miradas ajenas. Al norte, un edificio compacto consolida el frente edificado y alberga una residencia de estudiantes y una escuela infantil en la planta baja.
Frente al Garona, el edificio de oficinas y servicios funciona como un hito de entrada a la ciudad: dos volúmenes minerales compactos unidos por una grieta central, más transparente y orientada hacia el río. Esta ruptura de la fachada reduce la densidad percibida y ofrece una terraza en cada planta. En el interior, los niveles diáfanos (plateaux) y las circulaciones están dimensionados para albergar actividades variadas y evolutivas de uso público (ERP) —restauración, oficinas, escuelas de enseñanza superior, centro de reuniones—, conformando un espacio de usos múltiples.
Eiffage Construction
Payet Paysagiste, CTE, INGEROP, AG2I, R-USE
Tras la paralización de las obras anteriores —con la estructura de hormigón ya ejecutada desde el sótano -2 hasta la planta +4—, se escribe un nuevo programa sobre los cimientos del antiguo. Nuestra respuesta busca comprender las cualidades del proyecto iniciado hace casi diez años y conciliarlas con los nuevos imperativos programáticos, económicos y climáticos. Un doble palimpsesto, tanto intelectual como práctico: conservamos los principios estructurales y los núcleos de comunicación para minimizar la demolición —manteniendo dos niveles de sótano y dos de superestructura—, aportando al mismo tiempo flexibilidad y evolución futura.
Asentados sobre dos niveles de aparcamiento, los cuatro edificios de la macro-manzana se abren, cada uno, a un espacio público singular: el Garona, el parque, el callejón (venelle) y el bulevar. La manzana se convierte en un nexo de unión entre estos contextos gracias a una planta baja activa y permeable, que rompe la monumentalidad, genera transparencias visuales e irriga un gran corazón de manzana ajardinado abierto a los residentes.
Dos edificios de viviendas familiares se distinguen por una silueta esculpida en gradas, cuya intersección forma una terraza comunitaria en la esquina suroeste; un escalonamiento de volúmenes (épannelage) que garantiza el soleamiento óptimo de la manzana. Sus fachadas profundas despliegan balcones, terrazas y logias, protegidos de la intemperie y de las miradas ajenas. Al norte, un edificio compacto consolida el frente edificado y alberga una residencia de estudiantes y una escuela infantil en la planta baja.
Frente al Garona, el edificio de oficinas y servicios funciona como un hito de entrada a la ciudad: dos volúmenes minerales compactos unidos por una grieta central, más transparente y orientada hacia el río. Esta ruptura de la fachada reduce la densidad percibida y ofrece una terraza en cada planta. En el interior, los niveles diáfanos (plateaux) y las circulaciones están dimensionados para albergar actividades variadas y evolutivas de uso público (ERP) —restauración, oficinas, escuelas de enseñanza superior, centro de reuniones—, conformando un espacio de usos múltiples.
Eiffage Construction
Payet Paysagiste, CTE, INGEROP, AG2I, R-USE