Dominando la costa, frente al Mediterráneo y acosado por el mistral, Cap Janet es un punto estratégico en los barrios del norte de Marsella. La nueva residencia es la proa de este barrio frente al Mediterráneo, cuyo acceso se ve imposibilitado para los peatones por las infraestructuras viarias y portuarias que se suceden hasta la orilla.  La zona de Cap Janet estará completamente reestructurada para 2022. Liderado por el Gran Puerto Marítimo de Marsella (GPMM), el proyecto de concentración del tráfico internacional debería desarrollarse allí.

Bajo el impulso de esta transformación urbana a gran escala, se replantea el barrio conservando fuertes huellas históricas. La nueva residencia tiende a conservar la impronta de la residencia actual, invirtiendo la verticalidad del edificio por una forma viva en resonancia con el lugar y la ubicación.

La piel exterior del edificio es mineral, robusta y duradera. Esta «cáscara» protege las viviendas del soleamiento directo y contribuye a la reducción acústica.

El plegado de la envolvente exterior está diseñado y orientado según la exposición solar y los puntos de vista de cada fachada, ofreciendo así un juego de luces y sombras. Juega un papel central en el concepto bioclimático del edificio. El corazón del proyecto diseñado en torno a un patio protegido de los vientos y el sol ofrecerá a los residentes una manzana de frescura ideal como lugar de encuentro. El diseño de las fachadas interiores viste y habita el patio. Aportan intimidad a los accesos a las viviendas y forman la estructura de los pasillos.