En un terreno industrial anteriormente monofuncional, el lote 3A al noroeste de la manzana es parte de la dinámica de transformación que opera hoy en los distritos del norte de Marsella. Encarna el punto de partida del Îlot Phare con el proyecto de la sede de RTE al este. Estos dos lotes contribuyen a la identidad emergente de una de las manzanas más grandes de la intervención urbana de Les Fabriques. Situado en la intersección de las nuevas vías de la avenue du Cap Pinède y la calle transversal de la ampliación, el lote 3A es el símbolo vertical de esta transformación del suelo. Las reglas de urbanismo recomiendan un edificio metropolitano, de gran altura a escala del bulevar y el espacio público circundante. Estos grandes edificios que rompen con el contexto son las montañas o las barreras físicas al norte que crean y protegen una vertiente sur interdependiente. Uno no existe sin el otro. A la escala de la manzana se desarrollan todas las cuestiones climáticas, sociales y orgánicas de un entorno vivo.

La esquina oeste de la residencia trata la ambición urbana y la definición de la manzana mediterránea gracias al corte que articula dos escalas construidas dentro del mismo edificio: la alta franja norte metropolitana, protectora de cara al mistral y la fachada oeste, a escala del edificio del mercadillo situado enfrente. A este corte se suma un trabajo de volúmenes y retranqueos que estratifican y atenúan la altura del edificio. En el corazón de la manzana, el desarrollo de una gran terraza colectiva en la base responde al jardín de más abajo y ofrece un espacio colectivo a la escala de la residencia. El proyecto también configura la nueva fachada para la plaza del mercadillo y la plaza Oddo. Su carácter abierto y el desnivel creado generan lugares de encuentro y de cohesión social y una polaridad comercial para el barrio. Su corazón de manzana abierta y practicable preserva estos usos colectivos dentro de un entorno pacífico y protegido, sobre todo del mistral, gracias a la franja norte con diez niveles de altura que albergan dos programas, incluida una residencia universitaria. Hacia el sur se despliega un edificio híbrido que alberga un centro de salud y un complejo deportivo con cinco niveles de altura.