La Plaine Saint-Denis vit une mutation profonde : aux usines et entrepôts d’hier ont succédé immeubles de logements et de bureaux. Mais l’architecture seule ne suffit pas à faire éclore une vie locale de qualité. Notre travail a porté sur le lien des volumes bâtis à l’espace public, leur capacité à produire de l’urbanité. Construire vertical pour libérer le sol : c’est l’idée maîtresse du projet.

Nous proposons deux bâtiments en exosquelette de bois et noyau béton. Au nord, à l’angle des voies Proudhon et Céréales, une tour élancée de 14 niveaux signale l’angle sud-ouest de la place du Front Populaire et se détache nettement des masses voisines. Le second, entre 6 et 8 niveaux, s’inscrit dans l’épannelage environnant. La tour, posée sur un socle de 6 niveaux, libère à son pied une placette, bien plus petite que la place du Front Populaire, mais qui la complète d’une nouvelle typologie d’espace public.

Cette articulation entre grands bâtiments et espace public réduit — familière à Londres, Bruxelles ou Rotterdam — dessine une autre façon de faire ville que le Paris haussmannien, à une échelle plus humaine. La placette valorise les angles : le commerce en pied de tour devient traversant entre les deux places, le local de la rue des Céréales s’ouvre désormais sur voie et placette.