Les anciens sites industriels à l’état de friche aujourd’hui sont généralement issus de longues années de latence et stigmatisés, notamment par rapport à la question de la pollution. Notre réponse environnementale sur ces sites chargés d’histoire réside dans l’apport de principes constructifs durables et le choix des matières premières. Nous nous appuyons sur système mixte, à l’image des deux strates historiques du site : son passé industriel et son futur écologique. Le lot 29B1 est la première opération du quartier RoutLëns, et sera très visible en son cœur. La rationalité structurelle de la construction bois nous permet d’intégrer une réflexion sur la cellule du logement. A partir d’une trame commune, les logements sont superposés. Plusieurs typologies d’appartements et des duplex sont posés autour des noyaux de circulation, ce qui permet une évolutivité des aménagements intérieurs et des tailles des unités d’habitation.

Le recours à la préfabrication est généralisé quel que soit le matériau mis en œuvre. Les noyaux sont réalisés en prémurs isolés, les planchers CLT ainsi que les poutres en lamellé collé sont prédécoupés et connectés aux ferrures d’assemblage. Les murs à ossature bois sont également préfabriqués avec l’intégration de l’isolant biosourcé.