Le projet situé au 2-8 avenue du Général de Gaulle, à Charenton-le-Pont, consiste en une requalification complète d’un immeuble de bureaux des années 1980 pour le transformer en un bâtiment mixte regroupant des logements sociaux, une résidence hôtelière à vocation sociale, des bureaux, et des espaces de coworking.

Cette transformation vise à renouveler un bâtiment monolithique en l’intégrant davantage au tissu urbain environnant. En réponse aux contraintes locales (proximité de l’autoroute A4 et du quai de Bercy), le projet met l’accent sur une architecture durable et une mixité fonctionnelle.

Les transformations incluent une revalorisation des façades, l’intégration de cours traversantes pour les logements, et une végétalisation des espaces extérieurs. La réhabilitation respecte les normes environnementales avec un objectif BBC Effinergie et favorise le réemploi de matériaux.

Ce projet constitue une nouvelle articulation entre ville et infrastructures, tout en offrant des espaces adaptés aux besoins contemporains de mixité et de durabilité.

MOA : Immobilière 3F

Equipe : VLAU + Eiifage construction + Amodev (BET) + Gamba (acoustique)

Surface : environ 10 000m2