Labels : RT 2022, NF Habitat, HQE

Par la transformation de notre patrimoine, il est possible de fabriquer de nouveaux lieux qui tirent parti de leur singularités historique. Le site est exceptionnel, profondément marqué par son passé, par la présence de la Marne et des matérialités qui inspirent le projet. A l’écart des centres-villes denses de la métropole mais en lisière de quartiers ouvriers et pavillonnaires, le site pousse à une réflexion à mi-chemin de l’urbanisme et de l’architecture. Comment habiter en métropole tout en jouissant d’une densité moindre, de la nature et en répondant à la question du vivre ensemble ? Quel habitat collectif pour ne plus reproduire l’étalement urbain de ces territoires morcelés et à majorité recouverts d’habitat individuel ?

Le projet de la Confiserie construit la limite nord de la Chocolaterie de Noisiel sur la Marne et invente ainsi une relation forte à la nature. L’attachement à la géographie du site existant pousse la conception des édifices à composer avec la rivière et les vents canalisés par son lit. Comment vivre en bord de cours d’eau sans y craindre les crues ? Comment concevoir les édifices pour accompagner et protéger les habitants ? Comment l’acte de construire peut-il révéler le contexte naturel hors norme ? De ces réflexions ont découlé de fins volumes bâtis, positionnés le long des berges et capables d’accueillir des logements traversants largement ouverts sur le paysage.

Dans cette même intention, les logements sont desservis par des coursives qui offrent de nouveaux points de vue sur la Marne et la Chocolaterie en plus d’accueillir de nouveaux usages et prolonger les espaces extérieurs privés. Les typologies développées se rapprochent de l’habitat individuel tout en créant des édifices collectifs, la majorité sont des duplex traversants dont les accès individuels sont protégés des vues et des vents grâce aux redents créés en façade. De ce détaildécoule l’écriture plissée du bâtiment qui épouse la pointe de l’île et façonne l’identité forte du nouveau projet.